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城市“更新” 城市更“新”了

城市更新，连着民生福祉，牵着财政进步。近日，《关于持续推行城市更新举动的见解》印发，为城市更新工作构建了一个全部而细致的顶层制作结构。今天的民生一件事，我们来聚焦城市更新。

业内人士表达，此次《见解》围绕人民关切，部署了八项主要职责，包含增强既有建筑改造利用，推行城镇老旧小区整治改造，开展完整小区搭建，推行老旧街区、老旧厂区、城中村等更新改造，健全城市特性，增强城市根基设施搭建改造，修复城市生态平台，保护传承城市历史文明，职责制作呈现出显然的“从小到大”的逻辑脉络。

上海易居房地产探索院副院长 严跃进：八项要点职责，从微观的既有建筑的改造起步，延伸到老旧小区的更新改造，再扩展到整个这个小区的搭建、城中村的改造，城市特性的健全，根基设施的升级，应当说是循序渐进的有这样一个职责的链条，它既立足于我们民生的细微处，也立足于、着眼于我们城市全体的能级提升，为我们地方践行给予了一个非常完整的“施工图”。

除去八项要点职责之外，《见解》还从制度革新、用地方针，到房屋权益确保、多元化融资，再到更新方式导向、法规健全，造成了立体支撑网络。在业内人士看来，这象征着我国城市更新已从单点突破转向平台重构，回应了当前制约城市更新进程的堵点疑问，为城市高品质进步搭建了可持续的制度结构。<table border=0 cellspacing=0 cellpadding=0 align=left class="adInContent"><tr><td><!--画中画广告start--> <!--<meta name="chinanews_site_verification" content="bdd9d0321f8feea4ccc53b1c5b9a6665"/>--> <!--4,175,633 published at 2025-03-05 10:22:33 by 947--><!--画中画广告end--></td></tr></table>

此次印发的《见解》，清晰提议全部开展城市体检评估，树立发觉疑问、解答疑问、评估成效、巩固提升的工作路径。现在，我国297个地级及以上城市业已全部开动了城市体检工作，经由体检查找出来的疑问，此刻徐徐多变成各地城市更新工作的要点资料。

在安徽池州，今年以来，先后单位人员对26个待改造的小区开展民意调研，累计发放调研问卷12299份，回收有效样本11860份，将居民集中反映的道路翻新、停车位增设、水电气设施升级等诉求整理统筹纳入具体改造方案。

在辽宁沈阳，今年现在已达成了11个街道、188个小区、近1000个住宅小区、一万余栋住宅楼的城市体检工作，覆盖建成区居住地段的20%。在皇姑区陵北片区，体检发觉当地有着雨后严重积水疑问，相干部门现在已对该片区的排水防涝设施开展了升级改造。

沈阳市皇姑区城市搭建局根基设施搭建事务部 陈义平：现在进展闾山路业已达成了顶管施工255米，陵北街业已达成顶管施工490米，方案工期6月30日全部完工。

锦州市凌河区石桥子街道丽都小区党委书记 李明慧：之前这个地方是一个废弃的厂区，里边堆的破棚子破椅子，把这里着重打造了一下，提高了一些运动设施。

据介绍，去年辽宁选取了97个街道、967个小区、4871个小区，当作样本地段，开展城市体检，造成疑问清单10779个、整治提议清单10236个。今年，辽宁方案在8月底前，达成体检指标情报采集与汇总计算，分级推行体检效果在城市更新工作中的应用，推行城市特性健全，提升百姓居住舒适度。

沈阳市民 吴堃：出行，岁数大的买点东西太简便了。另外这个房子也升值了，我们的生存(品质)的确提升，老百姓也得到了许多实惠。

改造老旧街区和厂区，不只能够提升生存品质、留住城市烟火气，还让城市更有活力，为财政进步注入新推力。《见解》对此也有清晰的请求。今年以来，多地强化城市历史文明保护，推行文旅产业赋能城市更新。

前不久，苏州的阊门城墙重新向公众开通，迅速变成热门打卡地，随后的一场“城墙音乐会”，更是为城墙赋予新的文明内涵。跟着阊门片区保护更新进程的加快，将来还将打造城墙特点秀场。

苏州桃花坞进步搭建有限公司总经理 翟健：阊门内脚下有一幢历史建筑，章宅，我们方案7月份开工，10月份维修完毕，将来打造成集咖啡、文创、休息为一体的公用休息场所。

城市更新，让历史在新的时代焕产生机；文旅产业，让沉睡的文明遗产变得“生动”起来。得益于文旅融合，现在苏州一批要点工程此刻开展招商运营。

苏州桃花坞进步搭建有限公司总经理 翟健：先是是业已建成的阊门西街东侧地块，现在此刻按照中医药文明特点街区的路线开展打造。一起阊门西街西侧地块，我们也在加快方案制作和前期的手续办理当中，意向是打造为青年小区工程。

而在四川绵阳的涪城区，当地经由城市有机更新留住记忆和烟火气，先后改造提升了6处历史建筑，达成历史建筑的特性再造与活化利用。走进当地高水隐市文创园，红砖厂房与当代制作交相辉映。这个由老工业仓库改造的文创高地，如今已变成绵阳新晋网红打卡地。

经由一批更新工程“落地开花”赋能城市进步，苏州、绵阳等城市的更新方式，现在已在多地开展营销。截至现在，住房城乡搭建部联合各地具体践行，已公布了三批执行城市更新举动可复制经验做法清单。

城市更新举动是扩展内需的重要举措，也是新型城镇化高品质进步的必定请求。今年，重庆等地加快推行海绵城市搭建等根基设施更新改造工作，打造宜居韧性城市。

为增强城市防洪排涝水平，重庆永川区近日全部开动城市排水管网更新改造工程，覆盖永川城区七条主干道，和老城区局部小区等要点地段，总投资达5.72 亿元，预计今年年底完工。

重庆永川区住房城乡建委城镇排水事务中心工作人员 贾顺扬：今年我区的地下管网改造有8个工程，已全部开工搭建，经由改造，解答雨污水管网年久失修老化等疑问，达到雨污分流目标。

相同是为了提升城市“颜值”，渝中区现在此刻加紧对辖区里的微型绿地、城市边角地等开展改造。在渝北区双凤桥街道民秀路小区，这个文明长廊近日方才完工，当地还联合区图书馆，打造了60平方米的自助城市书房。