在当前高度发达和法治化的社会，了解和遵守各种房屋租赁法规显得尤为重要。其中，最为核心的是《中华人民共和国住房和城乡建设部关于发布<城市住房租赁管理办法>的通知》(2021年9月1日)以及《城市房屋租赁当事人信用信息管理办法》(2021年8月26日)两个重要法规。
《城市住房租赁管理办法》是中国首次出台的城市住房租赁市场综合性法规，旨在规范房屋租赁市场的发展，保障房屋租赁双方合法权益，并维护房地产市场的正常秩序和稳定运行。其中，明确指出了以下几项重要内容：
1. 租赁期限管理：法律规定了房屋租赁合同的有效期最长不得超过二十年，且不得约定无固定期限或规定提前终止租赁合同的情况；租户和房东应当签订书面租赁合同，并对租赁期限、租金支付、押金退还等内容进行详细约定，确保双方利益得到充分保护。
2. 房屋安全管理：要求出租人和承租人共同承担房屋安全责任，定期对房屋设施、设备进行检查维修，防止安全事故的发生；对于租住人员，出租人应确保其符合国家法律法规，如未满十八周岁不能租住他人房源或未持有效的身份证件则需要提供有效身份证明才能签署租赁合同。
3. 信息公开和公示：规定了房屋租赁信息发布的基本规则，包括合法合规的发布内容、方式和频率，禁止发布虚假或者误导性的房源信息，鼓励公开透明的租赁市场竞争机制；对于租赁市场中的违规行为，法律明确规定了相应的法律责任，如违约金、赔偿金、罚款等方式，以此强化监管力度，确保租赁市场公平公正。
4. 公众参与与监管：明确了租赁双方的知情权和监督权，要求房东、承租人在租赁期间向公众公布租赁协议、租赁价格、房源状况等基本信息，并接受公众的日常监督；政府和社会组织也应充分发挥作用，开展行业自律与公众监督，提高租赁市场的公信力和透明度。
总体而言，《城市住房租赁管理办法》及《城市房屋租赁当事人信用信息管理办法》为构建和谐稳定的房屋租赁市场提供了有力的法律保障，同时也通过科学的制度设计，推动了行业的规范化、精细化发展，助力实现我国住房租赁领域的高质量发展。在实际操作中，无论是房东还是租客都应当熟悉并严格遵循这些法规，以确保自己的权益不受侵害，实现互利共赢的租赁关系。
阎鹤祥带孩子捞鱼把孩子掉水里了
6月2日,雷军说YU7有不可替代的魅力？ 阿勒泰一半冬天一半夏天黑中介自曝偷渡贩卖缅甸女子细节？黄晓明的打字速度10年都写不完论文！马斯克晒特斯拉“擎天柱”跳舞视频，食品“零添加”意味着更安全？丨中新真探——雷霆今年有机会夺冠吗 金价为何又再度飙涨马筱梅婚后与闺蜜团在北京逛街
6月2日,青海已建成卒中中心41家这才是当今社会所需要的正能量进出海南岛铁路交通动脉湛海线启动桥枕及护轨大修施工用人民币感受日本的物价——金价破千 以旧换新成主流 信用卡“炒金”风险高
魏劭谁懂啊宣夜我懂
6月2日,马斯克官宣：作为“特殊政府雇员”的任期即将结束韩家长扫泳馆换残疾儿童游泳权黄圣依曾瞒着妈妈偷偷填了高考志愿陈楚生回应高音没声！我国推出新一轮举措加力扩岗稳就业为零跑汽车董事长朱江明辟谣去世传闻丨重庆渝中一施工项目防护架及围挡垮塌致2名行人受伤 已及时送医
6月2日,有小语种导游档期已排到11月藏海传第三人韩女团成员穿衣被政治解读引争议问界客服回应余承东疑似开车睡觉龚俊戛纳拖地长风衣丨长安的荔枝！香港人涌入内地从买菜到看病
陈伟跨市调任廊坊三河市委书记 （乡村行·看振兴）江西铜鼓：油菜收割有“新招” 增产增收助春耕
6月2日,郑钦文和法网观众合唱日不落（还珠格格短剧）｜雷军：15岁的小米不再是行业新人 阿盟峰会呼吁立即停止加沙战争陈楚生第五 青藏高原东南部及长江中游等地有较强降水过程
6月2日,重庆脚手架垮塌事故有人受伤（青海省玉树藏族自治州称多县——古村里的体育课，燃！）黄淮海“吨半粮”大面积单产提升座谈交流活动在山东德州举行雪碧悄悄换了配方？售后人员回应 金融监管总局：支持科技创新的产品、工具和服务体系持续健全香港师生在宁夏：“大漠孤烟直 长河落日圆”美景尽收眼底藏海传第三人你瞒得我好苦！金价再下探【小新的Vlog】黄子韬49.8元卫生巾被炒到190元
雷军说小米YU7不可能19.9万
6月2日,郑州首票“中吉乌”铁公多式联运货物发车金靖问张凌赫吻戏那么多什么感觉【龙舟漂移赛压弯竞速能把屈原看醒】郑恺当初选角一致同意李昀锐重庆荣昌借卤鹅热度打造特色品牌 让流量赋能产业链成长金子涵退圈后近照状态
6月2日,香暗荼这次失去致命一血高压锅不能煮哪些食物通讯｜中企助力几内亚首都打通交通堵点香格里拉对话会将在新加坡举行迪丽热巴十五秒出片的含金量折腰今日开播！