欧美与日本文化交流:交融共存的文化现象分析

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鹤壁市(市辖区、鹤山区、山城区)
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运城市(市辖区、盐湖区、临猗县、万荣县、闻喜县)
三沙市(西沙群岛、南沙群岛、中沙群岛的岛礁及其海域)
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常州市(市辖区、天宁区、钟楼区)
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海西蒙古族藏族自治州(格尔木市、德令哈市、茫崖市)






林芝市(巴宜区、工布江达县、墨脱县、波密县)
湘潭市(市辖区、雨湖区、岳塘区、湘潭县、湖南湘潭高新技术产业园区)
盘锦市(市辖区、双台子区、兴隆台区、大洼区)
陇南市(市辖区、武都区、成县、文县)
合肥市(市辖区、瑶海区、庐阳区、蜀山区、包河区)
巴彦淖尔市(市辖区、临河区、五原县、磴口县)






根据阿里法拍网,这处法拍房为上海市长宁区新华路329弄30号1幢及2幢花园住宅,房产的总建筑大小为535平方米,之中主楼为地上三层,建筑大小为427平方米,副楼为地上两层,建筑大小为108平方米。

这处花园住宅的起拍价就高达2.5亿元,折合单价46.73万元/平方米。5月27日,两名竞买人共竞价19轮,最终,竞买人沈琦博以最高应价2.7亿元胜出,溢价率为8%。<table border=0 cellspacing=0 cellpadding=0 align=left class="adInContent"><tr><td><!--画中画广告start--> <!--<meta name="chinanews_site_verification" content="5f933d84dcabe44fdd92cfa9e6a9ac75"/>--> <!--4,175,633 published at 2025-05-26 09:01:14 by 435--><!--画中画广告end--></td></tr></table>

该资产原本的权利人是上海而之广告有限公司,根据竞买公告,该公司已破产,这处花园洋房则有着抵押、查封的情况。此次法拍的监督法院为上海市第三中级人民法院。根据企查查,上海而之广告有限公司为上海华澈置业进步有限公司100%控股的子公司。

“新华别墅”在上海老洋房圈颇具名声,也被称为“外国弄堂”,指的是位于新华路211弄和新华路329弄的29幢花园洋房,差不多都由匈牙利建筑制作师邬达克制作,是往昔的哥伦比亚住宅圈的精华局部。而此次被拍卖的老洋房恰是之中之一,其于1923年由邬达克制作,竣工于1925年。

此次法拍交换虽最终胜利,但成交价未能破“最贵法拍房”纪录——2021年9月,上海华洲君庭一套独栋别墅在阿里法拍平台拍出3.15亿元的成交价,创下全国法拍单套住宅费用之最。2024年4月,位于上海静安区巨鹿路一套花园洋房以3.1亿元的总价成交,单价高达100.9万元/平方米,创出地上建筑成交单价的历史新高。

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