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国家统计局：房地产市场继续朝着止跌回稳的方向迈进

5月19日电 国务院新闻办公室5月19日举行新闻发布会，介绍2025年4月份国民财政运行情况。国家计算局新闻发言人、国民财政整合计算司司长付凌晖在会上称，今年以来，方针成效继续显现，房地产行情继续朝着止跌回稳的路线迈进。<table border=0 cellspacing=0 cellpadding=0 align=left class="adInContent"><tr><td><!--画中画广告start--> <!--<meta name="chinanews_site_verification" content="bdd9d0321f8feea4ccc53b1c5b9a6665"/>--> <!--4,175,633 published at 2025-03-05 10:22:33 by 947--><!--画中画广告end--></td></tr></table>

付凌晖表达，从房地产情况来看，4月份维持根基稳定。自然，各地方情况不相同，受到财政进步、人口集聚等缘由效果，不同城市有不同转变，可是房地产行情维持总体稳定。

他介绍，去年四季度以来，各地段、各部门严肃执行落实党中央关于“推行房地产行情止跌回稳”的决策部署，出台了多项稳楼市方针，拥护刚性和改良性住房必要，降低购房成本，取得主动成效。今年以来，方针成效继续显现，房地产行情继续朝着止跌回稳的路线迈进。从4月份情况来看，房地产行情交换和费用根基稳定，局部一、二线城市交换活跃度有所提升。主要特点有以下几个层面：

一是行情交换根基平稳。跟着各项稳楼市方针陆续落地生效，房地产售卖有所回稳，局部城市行情交换呈现主动转变。1-4月份，新建商品房售卖大小下降2.8%，降幅比1-3月份收窄0.2个百分点。从40个要点城市的情况来看，1-4月份，新建商品住宅售卖大小和售卖额同比分别成长0.1%和2%。

二是房价运行总体稳定。从环比来看，4月份，70个大中城市中，一、二线城市新建商品住宅售卖费用环比持平，三线城市略有下降。从同比来看，4月份，70个大中城市中，各线城市的商品住宅售卖费用同比降幅继续收窄。之中，一、二、三线城市新建商品住宅售卖费用同比分别收窄0.7、0.5和0.3个百分点；二手住宅售卖费用同比收窄0.9、0.5和0.4个百分点。

三是房地产库存和新开工有所改良。跟着房地产售卖回暖，房地产公司商品房库存降低，开工搭建呈现改良。4月末，商品房待售大小比3月末继续降低，连续两个月降低。1-4月份，全国房屋新开工大小同比降幅比1-3月份收窄0.6个百分点。

付凌晖指出，总的来看，在各项推行房地产行情止跌回稳方针功能下，4月份房地产行情根基稳定。从将来看，居民对绿色、智能、防护的好房子必要持续扩展，老旧小区改造升级、房地产搭建提质增效远景广阔。但也要看到，当前房地产行情总体仍在改进转型历程中，刚性和改良性必要仍待进一步释放，局部地段房地产去化压力较大，推行房地产回稳仍必要继续奋斗。

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