在当前高度发达和法治化的社会，了解和遵守各种房屋租赁法规显得尤为重要。其中，最为核心的是《中华人民共和国住房和城乡建设部关于发布<城市住房租赁管理办法>的通知》(2021年9月1日)以及《城市房屋租赁当事人信用信息管理办法》(2021年8月26日)两个重要法规。
《城市住房租赁管理办法》是中国首次出台的城市住房租赁市场综合性法规，旨在规范房屋租赁市场的发展，保障房屋租赁双方合法权益，并维护房地产市场的正常秩序和稳定运行。其中，明确指出了以下几项重要内容：
1. 租赁期限管理：法律规定了房屋租赁合同的有效期最长不得超过二十年，且不得约定无固定期限或规定提前终止租赁合同的情况；租户和房东应当签订书面租赁合同，并对租赁期限、租金支付、押金退还等内容进行详细约定，确保双方利益得到充分保护。
2. 房屋安全管理：要求出租人和承租人共同承担房屋安全责任，定期对房屋设施、设备进行检查维修，防止安全事故的发生；对于租住人员，出租人应确保其符合国家法律法规，如未满十八周岁不能租住他人房源或未持有效的身份证件则需要提供有效身份证明才能签署租赁合同。
3. 信息公开和公示：规定了房屋租赁信息发布的基本规则，包括合法合规的发布内容、方式和频率，禁止发布虚假或者误导性的房源信息，鼓励公开透明的租赁市场竞争机制；对于租赁市场中的违规行为，法律明确规定了相应的法律责任，如违约金、赔偿金、罚款等方式，以此强化监管力度，确保租赁市场公平公正。
4. 公众参与与监管：明确了租赁双方的知情权和监督权，要求房东、承租人在租赁期间向公众公布租赁协议、租赁价格、房源状况等基本信息，并接受公众的日常监督；政府和社会组织也应充分发挥作用，开展行业自律与公众监督，提高租赁市场的公信力和透明度。
总体而言，《城市住房租赁管理办法》及《城市房屋租赁当事人信用信息管理办法》为构建和谐稳定的房屋租赁市场提供了有力的法律保障，同时也通过科学的制度设计，推动了行业的规范化、精细化发展，助力实现我国住房租赁领域的高质量发展。在实际操作中，无论是房东还是租客都应当熟悉并严格遵循这些法规，以确保自己的权益不受侵害，实现互利共赢的租赁关系。
韩国总统选举“事前投票”结束
6月11日,孟子义李昀锐 二搭？ 饲养员办公室和虎舍仅一窗之隔鲁比奥：预计俄罗斯将在未来几天内提出停火条款？高中女生被造黄谣，法院判平台赔8000元！（乡村行·看振兴）“青”风劲吹 浙江平阳让“青春”在乡村“落地生根”，（乡村行·看振兴）畲乡景宁：“一根地瓜面”编织乡村共富新篇章——长安的荔枝这段高考生别看 高考第一个走出考场考生发声高考前身份证丢了怎么办
6月11日,高考第1天结束雷军：从2014年开始芯片已经做了11年香港富豪5分钟订走3台百万级豪车首都企业家联动网络博主组建宣讲服务团 “让民营经济促进法深入人心”——黑执事幼年啵酱上线上海警方通报迪士尼打架事件
雷佳音又双叒叕多管鲜事
6月11日,防偷窥聊天背景图黑龙江省高校冰雪文旅产教融合促就业联盟成立景甜第二次演尾鱼女主了鞋子选不对伤膝伤脚伤关节 这5种鞋建议少穿！我国推出新一轮举措加力扩岗稳就业为高芙太能防了浪姐成团名单丨黑龙江抚远：“一小时”跨越中俄 高速客轮助推旅发热潮
6月11日,长春哦啦音乐节朋友圈 想发就发黄多多近照曝光 美貌不输妈妈随香港出访的闽企代表：增强信心 未来可借香港平台布局全球韩国首尔一列地铁起火微信朋友圈能折叠了丨陈妍希打卡肖战同款下浩里！雅安有关部门介入调查高价耳环事件
韩国总统候选人最新民调结果：李在明支持率领跑 高考前最后一次班会
6月11日,连救5人昏迷军人出院母亲泣不成声（鬼鬼晒女儿朱媛媛住院治疗照）｜陈梦是李嘉格母女的金牌调解员 雨水先歇2天！下周、下下周还有两轮大范围降水在“排队”魏晨的松弛感是领克900给的 高校应对大学生肥胖频出减脂绝学
6月11日,韩国举行护驾总统演习（雄安空天信息创新技术大赛：“空天信息+”加速形成）（走进中国乡村）甘肃宕昌发展康养旅游 千年药乡引客来阿布扎比回应请刘亦菲做代言 陈梦成立工作室韶山系列电力机车主题展在京启幕宁静快哭了！非法移民创今年单日新高 英国防大臣称边境“失控”【小新的Vlog】（经济观察）中国多家“大厂”为就业市场护航
银行存5万送Labubu真的值吗
6月11日,韩安冉妈妈承认不关心韩安冉高圆圆机场出发像去戛纳度假【韩国无党派总统候选人黄教安退选】防不胜防的套路鞠婧祎十二年前的备忘录马正阳告别光合
6月11日,韦神 学海无牙首批5000多万公斤认证种子上市 预计带动增产上亿斤高德纳：到2029年云计算资源半数将用于人工智能陈幸同vs王曼昱雷军买YU7也要自己掏钱新一卷数学大题 难！