在当前高度发达和法治化的社会，了解和遵守各种房屋租赁法规显得尤为重要。其中，最为核心的是《中华人民共和国住房和城乡建设部关于发布<城市住房租赁管理办法>的通知》(2021年9月1日)以及《城市房屋租赁当事人信用信息管理办法》(2021年8月26日)两个重要法规。
《城市住房租赁管理办法》是中国首次出台的城市住房租赁市场综合性法规，旨在规范房屋租赁市场的发展，保障房屋租赁双方合法权益，并维护房地产市场的正常秩序和稳定运行。其中，明确指出了以下几项重要内容：
1. 租赁期限管理：法律规定了房屋租赁合同的有效期最长不得超过二十年，且不得约定无固定期限或规定提前终止租赁合同的情况；租户和房东应当签订书面租赁合同，并对租赁期限、租金支付、押金退还等内容进行详细约定，确保双方利益得到充分保护。
2. 房屋安全管理：要求出租人和承租人共同承担房屋安全责任，定期对房屋设施、设备进行检查维修，防止安全事故的发生；对于租住人员，出租人应确保其符合国家法律法规，如未满十八周岁不能租住他人房源或未持有效的身份证件则需要提供有效身份证明才能签署租赁合同。
3. 信息公开和公示：规定了房屋租赁信息发布的基本规则，包括合法合规的发布内容、方式和频率，禁止发布虚假或者误导性的房源信息，鼓励公开透明的租赁市场竞争机制；对于租赁市场中的违规行为，法律明确规定了相应的法律责任，如违约金、赔偿金、罚款等方式，以此强化监管力度，确保租赁市场公平公正。
4. 公众参与与监管：明确了租赁双方的知情权和监督权，要求房东、承租人在租赁期间向公众公布租赁协议、租赁价格、房源状况等基本信息，并接受公众的日常监督；政府和社会组织也应充分发挥作用，开展行业自律与公众监督，提高租赁市场的公信力和透明度。
总体而言，《城市住房租赁管理办法》及《城市房屋租赁当事人信用信息管理办法》为构建和谐稳定的房屋租赁市场提供了有力的法律保障，同时也通过科学的制度设计，推动了行业的规范化、精细化发展，助力实现我国住房租赁领域的高质量发展。在实际操作中，无论是房东还是租客都应当熟悉并严格遵循这些法规，以确保自己的权益不受侵害，实现互利共赢的租赁关系。
（乡村行·看振兴）湖北“悬崖村”：“天路”通 山货俏
6月12日,黄杨钿甜爸爸退出公司经营异常？ 韦东奕办公桌上放着熟悉的大矿泉水瓶韩国93岁女校长回应保持童颜？黄子韬谈徐艺洋的生理期！阿尔巴尼亚总理单膝跪迎接意总理，龙舟竞渡越重洋 看老外如何划出“中国节奏”！——阿曼媒体：美国干预高等教育正引发更广泛的经济后果 雷军说向王腾学习高考化学难不难
6月12日,陕西七所高校联动 “解码”丝路起点上的馆藏智慧高考人数8年来首降 竞争压力小了吗马柏全VOGUE出发造型顺风车乱象记者调查——黄晓明金世佳进博士复试
黄觉和易烊千玺终于拍上了
6月12日,陕西河南有特旱现象雄安大学城配套一期项目有序推进 将为四所高校提供多元配套鸿蒙版微信安装量超510万青海交通部门全链条保障新高考运输“零延误”！我国推出新一轮举措加力扩岗稳就业为黄杨钿甜事件三大关键疑点待解丨陈奕迅现身高雄向粉丝鞠躬挥手
6月12日,（乡村行·看振兴）江西龙南新型科技赋能智慧农场 特色养殖助力乡村振兴高盛：人民币兑美元每升值1%，中国股市回报可上涨3%魏大勋回应杨凯之死在了充满希望的那一天非法移民创今年单日新高 英国防大臣称边境“失控”丨鹤岗 小瑞士！（乡村行·看振兴）浙江磐安：一村一画像 山水也能带“流量”
韦神牙齿脱落家属称患牙周炎在治疗 高中女生被造黄谣法院判平台赔8000元美国90%圣诞用品来自中国制造
6月12日,高明扮演者回应藏海传拍第二部（看似休息其实很耗气血行为）｜陈赫cue鹿晗朱志鑫 高考作弊将导致所有科目成绩无效韦东奕近期在数学顶级期刊发文 韩士兵向朝方误射子弹
6月12日,麻花特开心一看全是沈腾的兵（陈妍希特邀出演）首届梵净山西线登高赛落幕 60余位国内外精英选手参赛（乡村行·看振兴）风沙里长新绿：兴安岭深处花果飘香 （走进中国乡村）甘肃临夏牛产业探索文创伴手礼 延伸链条“闯”世界韦东奕研究成果被编入北大教材韦东奕爆火是一场盛大的网络拜神仪式！鹿寨水文局回应楼梯安装倒刺扶手【小新的Vlog】隋文静韩聪复出
（乡村行·看振兴）山西高平：小辣椒“椒”出致富新答卷
6月12日,张凌赫一次背叛换来周柯宇终生记恨（投资中国）在华外企加码中国市场 愿与中国经济“同频共振”【高考英语二卷】雷军说对小米的期待和要求远超想象陕西省非遗体验中心正式对外开放龚俊戛纳出发前24小时大公开
6月12日,雨果4-3险胜梁靖崑 将与王楚钦争冠（乡村行·看振兴）“中国瓜菜之乡”：“莓”好前景 四季生金高志凯：该跟印度人讲清楚中印边界了陆军士兵遗体被运回印度难怪王安宇梦女多！