在当前高度发达和法治化的社会，了解和遵守各种房屋租赁法规显得尤为重要。其中，最为核心的是《中华人民共和国住房和城乡建设部关于发布<城市住房租赁管理办法>的通知》(2021年9月1日)以及《城市房屋租赁当事人信用信息管理办法》(2021年8月26日)两个重要法规。
《城市住房租赁管理办法》是中国首次出台的城市住房租赁市场综合性法规，旨在规范房屋租赁市场的发展，保障房屋租赁双方合法权益，并维护房地产市场的正常秩序和稳定运行。其中，明确指出了以下几项重要内容：
1. 租赁期限管理：法律规定了房屋租赁合同的有效期最长不得超过二十年，且不得约定无固定期限或规定提前终止租赁合同的情况；租户和房东应当签订书面租赁合同，并对租赁期限、租金支付、押金退还等内容进行详细约定，确保双方利益得到充分保护。
2. 房屋安全管理：要求出租人和承租人共同承担房屋安全责任，定期对房屋设施、设备进行检查维修，防止安全事故的发生；对于租住人员，出租人应确保其符合国家法律法规，如未满十八周岁不能租住他人房源或未持有效的身份证件则需要提供有效身份证明才能签署租赁合同。
3. 信息公开和公示：规定了房屋租赁信息发布的基本规则，包括合法合规的发布内容、方式和频率，禁止发布虚假或者误导性的房源信息，鼓励公开透明的租赁市场竞争机制；对于租赁市场中的违规行为，法律明确规定了相应的法律责任，如违约金、赔偿金、罚款等方式，以此强化监管力度，确保租赁市场公平公正。
4. 公众参与与监管：明确了租赁双方的知情权和监督权，要求房东、承租人在租赁期间向公众公布租赁协议、租赁价格、房源状况等基本信息，并接受公众的日常监督；政府和社会组织也应充分发挥作用，开展行业自律与公众监督，提高租赁市场的公信力和透明度。
总体而言，《城市住房租赁管理办法》及《城市房屋租赁当事人信用信息管理办法》为构建和谐稳定的房屋租赁市场提供了有力的法律保障，同时也通过科学的制度设计，推动了行业的规范化、精细化发展，助力实现我国住房租赁领域的高质量发展。在实际操作中，无论是房东还是租客都应当熟悉并严格遵循这些法规，以确保自己的权益不受侵害，实现互利共赢的租赁关系。
郝蕾 不红就是原罪红了什么都对
5月30日,赵樱子被外国帅哥搭讪？ 陈芋汐10米跳台摘金（乡村行·看振兴）新农人绘就共富新图景 浙江庆元统战力量赋能“海拔经济”？陈飞宇王曼昱世纪同框！跨山越海，线上支教点亮乡村孩子科学梦，迪丽热巴精准命中你的心——迪丽热巴用玫瑰干杯 陈奕迅女儿将成为华纳今年重点力捧的女新人郑钦文惊艳胯下击球
5月30日,顶着18岁的脸干着28岁的事特朗普关税政策获批暂时恢复实施越南一艘运煤船沉没 1人获救10人失踪高效求职的7个准备——（乡村行·看振兴）山西高平：金银花里采“金银” 花香溢满致富路
鼓励实行2.5天休假！10余省份明确
5月30日,鳇鱼肉粽惊艳“哈洽会” 解锁同江“江鲜+文化”新体验钟丽缇自曝以前太恋爱脑跨越千里寻亲32年 河南男子在母亲节前夕与四川生母团圆马来西亚华校“牵手”无锡学校 让教育创新活水源源不断！我国推出新一轮举措加力扩岗稳就业为韩安冉三胎是双胞胎丨那不勒斯夺得意甲冠军
5月30日,马嘉祺揭榜黄杨钿甜删耳环照片这档总台节目播出后，两卷国宝帛书从美国回家了！超2.8万名妇女和女童在加沙战火中丧生丨郑钦文说中国人讲究玄学小楚乔原定演员葛莉莎曾回应过换角！这几类人，建议其实可以多“下馆子”
领导暗示你走人的10个表现 这次是带着更多人的期待进入了考场
5月30日,陈楚生歌手全民预测第一（食品“零添加”意味着更安全？丨中新真探）｜韩国生育率上升 魏大勋刘美含 初恋CP邓超鹿晗的歌真好听 逆水寒手游
5月30日,闽剧《儒林班》在福州首演 演绎闽剧剧种史（防治颈椎病，身体“求救信号”别忽视）邱贻可女儿和孙颖莎见面总拥抱蔡明不认识虞书欣 陈芋汐10米跳台新搭档金融支持实体经济座谈会举行 提出有序推进人民币国际使用终于有粽子能统一南北方口味了！辛弃疾祖籍地办辛词诵读赛【小新的Vlog】鹿晗厦门演唱会官宣
黄杨钿甜不必陷入自证怪圈
5月30日,这部经典老剧，为啥令人怀念马斯克宣布将大幅削减政治支出【郑钦文回应首胜萨巴伦卡】韩国大选进入倒计时一周 “三足鼎立”格局或成定局身体带着22颗钢钉，他决定……起猛了王心凌言承旭合体了
5月30日,金龟子女儿回应蹭妈流量：我也很努力魏劭在引诱越南最珍贵文物之一被一名男子破坏这些补贴，你领了吗？韩女团成员穿衣被政治解读引争议！