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海北藏族自治州(门源回族自治县、祁连县、海晏县)
张家口市(市辖区、桥东区、桥西区、宣化区、下花园区)
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鄂尔多斯市(市辖区、东胜区、康巴什区)
林芝市(巴宜区、工布江达县、墨脱县、波密县、察隅县)
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和田地区(和田市、和田县、墨玉县、皮山县、洛浦县)
克拉玛依市(市辖区、独山子区、克拉玛依区、白碱滩区)






三亚市(市辖区、海棠区、吉阳区、天涯区)
亳州市(市辖区、谯城区、涡阳县、蒙城县)
山南市(市辖区、乃东区、扎囊县)
大理白族自治州(大理市、漾濞彝族自治县、祥云县、宾川县)
德阳市(市辖区、旌阳区、罗江区)
晋中市(市辖区、榆次区、太谷区)
阿勒泰地区(阿勒泰市、布尔津县、富蕴县、福海县)
贵阳市(市辖区、南明区、云岩区、花溪区)
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唐山市(市辖区、路南区、路北区、古冶区、开平区)
汕尾市(市辖区、城区、海丰县、陆河县)
鞍山市(市辖区、铁东区、铁西区)
自治区直辖县级行政区划(石河子市、阿拉尔市、图木舒克市、五家渠市)
楚雄彝族自治州(楚雄市、禄丰市、双柏县、牟定县、南华县)
钦州市(市辖区、钦南区、钦北区、灵山县、浦北县)






三门峡市(市辖区、湖滨区、陕州区、渑池县)
安阳市(市辖区、文峰区、北关区、殷都区)
博尔塔拉蒙古自治州(博乐市、阿拉山口市、精河县)
巴音郭楞蒙古自治州(库尔勒市、轮台县、尉犁县)
固原市(市辖区、原州区、西吉县)
石家庄市(市辖区、长安区、桥西区、新华区、井陉矿区)
营口市(市辖区、站前区、西市区、鲅鱼圈区、老边区)
昌都市(卡若区、江达县、贡觉县、类乌齐县)
日喀则市(桑珠孜区、南木林县、江孜县)






近日,中国人民银行宣布,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别改进为2.1%和2.6%。

国海证券首席财政学家夏磊指出,公积金贷款当作一类重要的购房资本拥护方式,是买卖贷款的有益补充,而且拥有显然的利率长处。根据全国住房公积金2023年报情报,住房公积金个人住房贷款利率比同期商贷利率低0.85个至1.2个百分点。

自5月8日起,北京、上海、深圳、广州等一线城市纷纷下调公积金贷款利率;长沙、西安、宁波、南京、昆明、哈尔滨、银川和河南也发布通知落实下调公积金贷款利率新政。公积金贷款利率下调后,行情产生了主动反响。一些二手房售卖客户端的浏览量有所上涨。房地产中介门店经纪人告诉记者,近期客户咨询量有所上升,看房意向也在持续走高。一些对购买新房持观望看法的购房者,也开动致电售楼处,询问公积金贷款利率降低后能省多少钱,实地看房的居民也有所提高。

北京链家亚奥签约拥护中心签后顾问张凡介绍,公积金贷款利率改进后,购房者月供相应降低了,购房成本也进一步降低。以首套贷款100万元,贷款期限30年为例,若是挑选自由还款方式,利率改进前最低还款额是每月3680元,利率改进后最低还款额是每月3528元,降低152元,总利息支出降低约4.76万元。此次改进后,购买首套和二套住房公积金贷款利率都会降低0.25个百分点。对于业已发放的公积金贷款,将在2026年1月1日自动改进利率,首套利率由2.85%降至2.6%,二套利率由3.325%降至3.075%,而新发放的贷款则径直执行新利率。

中指探索院方针探索总监陈文静以为,此次公积金贷款利率降低,预计每年将省略居民公积金贷款利息支出超过200亿元,有利于拥护居民家庭刚性住房必要,进一步巩固房地产行情回稳态势。

除降低房地产贷款利率外,我国正加快出台与房地产进步新方式相适配的一系列融资制度,以持续巩固房地产行情稳定态势。国家金融监管总局局长李云泽介绍,我国正稳步推行城市房地产融资协和制度扩围增效,拥护打赢保交房攻坚战。现在,买卖银行审批经由的“白名单”贷款增至6.7万亿元,拥护了1600多万套住宅的搭建和交付,有力确保了广大购房人的合法权益,为房地产行情止跌回稳给予了重要支撑。

当前,房地产行情持续呈现主动转变,这在信贷情报上有所表现。今年一季度,房地产贷款余额提高7500多亿元,之中新增个人住房贷款创2022年以来单季最大增幅,住房租赁贷款同比成长28%。

“我们将加快健全与房地产进步新方式相适配的一系列融资制度,包含房地产研发、个人住房、城市更新等贷款保护办法。一起,指导金融单位继续维持房地产融资稳定,有效符合刚性和改良性住房必要,强化对高品质住房的资本供给,助力持续巩固房地产行情稳定态势。”李云泽说。

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