在当前高度发达和法治化的社会，了解和遵守各种房屋租赁法规显得尤为重要。其中，最为核心的是《中华人民共和国住房和城乡建设部关于发布<城市住房租赁管理办法>的通知》(2021年9月1日)以及《城市房屋租赁当事人信用信息管理办法》(2021年8月26日)两个重要法规。
《城市住房租赁管理办法》是中国首次出台的城市住房租赁市场综合性法规，旨在规范房屋租赁市场的发展，保障房屋租赁双方合法权益，并维护房地产市场的正常秩序和稳定运行。其中，明确指出了以下几项重要内容：
1. 租赁期限管理：法律规定了房屋租赁合同的有效期最长不得超过二十年，且不得约定无固定期限或规定提前终止租赁合同的情况；租户和房东应当签订书面租赁合同，并对租赁期限、租金支付、押金退还等内容进行详细约定，确保双方利益得到充分保护。
2. 房屋安全管理：要求出租人和承租人共同承担房屋安全责任，定期对房屋设施、设备进行检查维修，防止安全事故的发生；对于租住人员，出租人应确保其符合国家法律法规，如未满十八周岁不能租住他人房源或未持有效的身份证件则需要提供有效身份证明才能签署租赁合同。
3. 信息公开和公示：规定了房屋租赁信息发布的基本规则，包括合法合规的发布内容、方式和频率，禁止发布虚假或者误导性的房源信息，鼓励公开透明的租赁市场竞争机制；对于租赁市场中的违规行为，法律明确规定了相应的法律责任，如违约金、赔偿金、罚款等方式，以此强化监管力度，确保租赁市场公平公正。
4. 公众参与与监管：明确了租赁双方的知情权和监督权，要求房东、承租人在租赁期间向公众公布租赁协议、租赁价格、房源状况等基本信息，并接受公众的日常监督；政府和社会组织也应充分发挥作用，开展行业自律与公众监督，提高租赁市场的公信力和透明度。
总体而言，《城市住房租赁管理办法》及《城市房屋租赁当事人信用信息管理办法》为构建和谐稳定的房屋租赁市场提供了有力的法律保障，同时也通过科学的制度设计，推动了行业的规范化、精细化发展，助力实现我国住房租赁领域的高质量发展。在实际操作中，无论是房东还是租客都应当熟悉并严格遵循这些法规，以确保自己的权益不受侵害，实现互利共赢的租赁关系。
（经济观察）人民币对美元中间价重返7.1区间
6月1日,量子能量手环有助健康？想多了！？ 雪碧悄悄换了配方？售后人员回应（乡村行·看振兴）畲乡景宁：“一根地瓜面”编织乡村共富新篇章？青年调查旅游方式：年轻人偏好沉浸式“慢游”！阿尔巴尼亚总理单膝跪迎接意总理，韩安冉妈妈回应又当外婆——陈楚生 李白 韩国总统候选人登记结束 共7人参选雄安大学城配套一期项目有序推进 将为四所高校提供多元配套
6月1日,黑龙江首家万兆光网开通 万兆应用将陆续进入千行百业陈楚生 高音失误金沙江上游巴塘水电站首台机组并网发电这居然是吴昕——阿云嘎 153个小时后耳朵借我
重庆历史最悠久马拉松起跑 选手接力跑一场全马
6月1日,（经济观察）中国能源领域智能化进程加速推进金靖记错热巴星座召唤邪恶小巴巴陷入我们的热恋吻戏 借位运动员版高考加油壁纸来了！我国推出新一轮举措加力扩岗稳就业为韦雪回应与男友分手丨重庆一高层小区起火殃及多家住户
6月1日,黄仁勋还想在中国市场努力一把醉驾肇事者无力承担受害家庭医疗费陕西省气象台发布大风蓝色预警信号黄杨钿甜爸爸 雅安公务员丨陕西省气象台发布雷雨大风黄色预警信号！错误洗碗方式可能引癌上身 专家建议这几个习惯尽快改掉
零卡≠无能量 带你读懂营养标签背后的健康密码 黑暗中的柔道之光：盲人姑娘孟燕的冠军路
6月1日,鹿晗一天预告母女就餐1小时未动筷老板报警（邱贻可女儿和孙颖莎见面总拥抱）｜重庆一高层小区起火殃及多家住户夫妻俩制假币每天印多少花多少 马嘉祺《歌手》第一句就跑调（经济观察）重大项目加速推进 中国扩投资动力充足 这次是带着更多人的期待进入了考场
6月1日,陈芋汐10米跳台摘金（黄河流域九省（区）农民篮球邀请赛青海西宁开赛）迎居民身份证换证高峰 山东冠县“全程网办”服务范围进一步扩大阿勒泰兔狲被救3个月后放归自然 阿里影业2025财年总收入约67亿元韩国将黄豆酱和酱油申遗雷军：小米YU7没有三十几万下不了台！鸿蒙版京东基本实现三端同步更新，支持国补、618心动购物季【小新的Vlog】青海启动文化馆服务宣传周暨首届村歌大赛
金融活水润泽菠萝产业 广东金融机构助力菠萝产销两旺
6月1日,青海：西宁至茫崖首趟银发专列发出追光动画为何每年都是暑期档【远洋渔船船长被害前对话曝光】陈坤儿子大学毕业 父子俩合照庆祝长江流域法院四年间审结环境资源一审案件逾45万件马伯骞让章若楠选一个桑延
6月1日,黑龙江：5月1日起买这17类家电商品也可享补贴陕西版“孙小果”获死刑 曾纸面服刑邓紫棋的头是声浪指挥棒韩家长扫泳馆换残疾儿童游泳权黄河国际版权交易平台上线 助推宁夏版权作品“走出去”！